パークホームズ東陽町キャナルアリーナ

  • 東京都江東区塩浜二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩7分

  • 2010年築 / 17階建 / 262戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
10,980万円
145.4万円/㎡
相場
10,250万円
135.7万円/㎡
7,910
9,470
11,030
12,590
AI査定結果
推定相場価格
10,250万円
135.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,470万円〜11,030万円
125.4万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
10,980万円（145.4万円/㎡）/ 17階 / 75.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は110.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2710,980万円145.4万円17階 75.53㎡ 3LDK南
2026/05/1310,180万円143.0万円16階 71.19㎡ 3LDK南
2026/01/248,780万円123.3万円1階 71.19㎡ 3LDK南
2025/12/2511,980万円142.5万円13階 84.09㎡ 4LDK南
2025/12/028,480万円119.1万円1階 71.19㎡ 3LDK南
2025/03/147,490万円99.2万円2階 75.53㎡ 3LDK南
2025/03/047,480万円104.7万円10階 71.41㎡ 3LDK西
2025/02/167,890万円104.5万円2階 75.53㎡ 3LDK南
2025/02/097,680万円107.5万円10階 71.41㎡ 3LDK西
2024/12/207,230万円101.6万円2階 71.19㎡ 3LDK南
2024/12/048,280万円110.2万円12階 75.11㎡ 3LDK南
2024/11/277,480万円99.1万円5階 75.46㎡ 4LDK南
2024/11/225,990万円105.8万円5階 56.61㎡ 2LDK南
2024/11/037,980万円105.8万円5階 75.46㎡ 4LDK南
2024/10/207,480万円105.1万円2階 71.19㎡ 3LDK南
2024/10/146,680万円110.3万円10階 60.54㎡ 2LDK南
2024/10/068,980万円125.8万円17階 71.41㎡ 3LDK西
2024/09/286,280万円110.9万円5階 56.61㎡ 2LDK南
2024/09/196,980万円115.3万円10階 60.54㎡ 2LDK南
2023/12/226,980万円92.4万円7階 75.53㎡ 3LDK南
2023/10/057,999万円105.9万円14階 75.53㎡ 3LDK南
2023/10/026,580万円92.4万円11階 71.19㎡ 3LDK南
2023/09/276,680万円93.8万円15階 71.19㎡ 3LDK西
2023/07/026,480万円90.7万円7階 71.41㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は133.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
江東区塩浜二丁目
東陽町駅7分 10,980万円145.4万円75.53㎡3LDK17階 / 17階建 南2010年262戸RC
2024/11/25シェルゼ木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅10分 14,000万円150.8万円92.85㎡3LDK13階 / 14階建 南2007年288戸RC
2023/12/26MFPRコート木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅9分 7,990万円113.7万円70.29㎡3LDK9階 / 14階建 南2007年288戸RC
2026/04/04ブリリア辰巳キャナルテラス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 10,800万円137.9万円78.3㎡2LDK10階 / 15階建 南2011年232戸RC
2026/05/15オーベルグランディオ砂町水辺公園
江東区東砂六丁目
南砂町駅19分 9,280万円130.7万円71㎡3LDK14階 / 15階建 東2005年236戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、江東区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は江東区の平均と比較して23.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
江東区
189.6万円/㎡
前年比+6.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
所在地東京都江東区塩浜二丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分
築年月2010年
階数17階建
総戸数262戸
建物構造RC
土地権利所有権

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